Program termo

Napisane: 22 luty 2024.

Zakład Gospodarki Mieszkaniowej jako zarządca wspólnot mieszkaniowych oraz administrator gminnego zasobu mieszkaniowego realizuje obecnie przedsięwzięcia związane z termomodernizacją budynków oraz zmianą sposobu ogrzewania.

Na podstawie oferty Banku Gospodarstwa Krajowego zarówno dla wspólnot mieszkaniowych jak i gminnych zasobów zdecydowano się na realizację zadań przy współudziale środków:

• Programu TERMO
• Funduszu Dopłat.

PROGRAM TERMO

finansowany z budżetu państwa, ze środków Funduszu Termomodernizacji i Remontów (FTiR).

Premia remontowa.

Dzięki temu programowi Zakład Gospodarki Mieszkaniowej rozpoczął termomodernizację kolejnych budynków osiedla Wieczorka w Piekarach Śląskich – kolejnych wspólnot mieszkaniowych.
W pierwszej kolejności wspólnoty musiały uzyskać kredytowanie inwestycji z banku komercyjnego, który ma podpisaną umowę z Bankiem Gospodarstwa Krajowego na obsługę programu TERMO, po czym składany jest wniosek do Banku Gospodarstwa Krajowego o uzyskanie premii remontowej.

Zawiadomienie o przyznaniu premii remontowej otrzymały następujące wspólnoty mieszkaniowe:

1. Wspólnota Mieszkaniowa przy ul. Alojzjanów 3 w Piekarach Śląskich na realizację zadania pn.: „Termomodernizacja budynku mieszkalnego Wspólnoty Mieszkaniowej przy ul. Alojzjanów 3
   w Piekarach Śląskich”. Maksymalna wartość premii remontowej wynosi: 525 002,79 zł, koszty całkowite zadania: 1 598 681,15 zł.,
2. Wspólnota Mieszkaniowa przy ul. Alojzjanów 4 w Piekarach Śląskich na realizację zadania pn.: „Termomodernizacja budynku mieszkalnego Wspólnoty Mieszkaniowej przy ul. Alojzjanów 4
   w Piekarach Śląskich”. Maksymalna wartość premii remontowej wynosi: 470 903,21 zł, koszty całkowite zadania: 1 198 713,03 zł.,
3. Wspólnota Mieszkaniowa przy ul. Papieża Jana Pawła II 40 w Piekarach Śląskich na realizację zadania pn.: „Termomodernizacja budynku mieszkalnego Wspólnoty Mieszkaniowej przy
   Papieża Jana Pawła II 40 w Piekarach Śląskich”. Maksymalna wartość premii remontowej wynosi: 341 945,21 zł, koszty całkowite zadania: 922 255,35 zł.,
4. Wspólnota Mieszkaniowa przy ul. J. Roczkowskiego 2 w Piekarach Śląskich na realizację zadania pn.: „Termomodernizacja budynku mieszkalnego Wspólnoty Mieszkaniowej przy
   ul. Ks. J. Roczkowskiego 2 w Piekarach Śląskich”. Maksymalna wartość premii remontowej wynosi: 308 035,13 zł, koszty całkowite zadania: 829 118,42 zł.,
5. Wspólnota Mieszkaniowa przy ul. J. Roczkowskiego 4 w Piekarach Śląskich na realizację zadania pn.: „Termomodernizacja budynku mieszkalnego Wspólnoty Mieszkaniowej przy
   ul. Ks. J. Roczkowskiego 4 w Piekarach Śląskich”. Maksymalna wartość premii remontowej wynosi: 311 435,40 zł, koszty całkowite zadania: 835 903,06 zł.,
6. Wspólnota Mieszkaniowa przy ul. Śląskiej 6 w Piekarach Śląskich na realizację zadania pn.: „Termomodernizacja budynku mieszkalnego Wspólnoty Mieszkaniowej przy ul. Śląskiej 6
   w Piekarach Śląskich”. Maksymalna wartość premii remontowej wynosi: 543 804,87 zł, koszty całkowite zadania: 1 680 999,37 zł.,
7. Wspólnota Mieszkaniowa przy ul. Heneczka 3 w Piekarach Śląskich na realizację zadania pn.: „Termomodernizacja budynku mieszkalnego Wspólnoty Mieszkaniowej przy ul. Heneczka 3
   w Piekarach Śląskich”. Maksymalna wartość premii remontowej wynosi: 289 880,88 zł, koszty całkowite zadania: 890 482,21 zł,
8. Wspólnota Mieszkaniowa przy ul. Heneczka 5 w Piekarach Śląskich na realizację zadania pn.: „Termomodernizacja budynku mieszkalnego Wspólnoty Mieszkaniowej przy ul. Heneczka 5
   w Piekarach Śląskich”. Maksymalna wartość premii remontowej wynosi: 304 164,81 zł, koszty całkowite zadania: 918 582,98 zł.
9. Wspólnota Mieszkaniowa przy ul. Heneczka 7 w Piekarach Śląskich na realizację zadania pn.: „Termomodernizacja budynku mieszkalnego Wspólnoty Mieszkaniowej przy ul. Heneczka 7
   w Piekarach Śląskich”. Maksymalna wartość premii remontowej wynosi: 392 920,31 zł, koszty całkowite zadania: 929 000,96 zł.,
10. Wspólnota Mieszkaniowa przy ul. Ziętka 29 w Piekarach Śląskich na realizację zadania pn.: „Przebudowa elewacji wraz z remontem budynku mieszkalnego wielorodzinnego przy ul. Ziętka 29 w Piekarach Śląskich”. Maksymalna wartość premii remontowej wynosi: 491 887,71 zł, koszty całkowite zadania: 1 294 543,77 zł.,
11. Wspólnota Mieszkaniowa przy ul. Roździeńskiego 34 w Piekarach Śląskich na realizację zadania pn.: „Remont i docieplenie budynku mieszkalnego wielorodzinnego przy ul. Walentego Roździeńskiego 34 w Piekarach Śląskich”. Maksymalna wartość premii remontowej wynosi:
    227 249,61 zł, koszty całkowite zadania: 615 054,47 zł.

Zakres inwestycji przeprowadzanych dla ww. wspólnot mieszkaniowych obejmuje m. in. następujące roboty:

• docieplenie ścian zewnętrznych,
• docieplenie ścian cokołu,
• wymianę okien piwnicznych,
• remont balkonów,
• remont pokrycia dachu wraz z remontem kominów,
• remont wejścia do budynku.

12. Wspólnota Mieszkaniowa przy ul. Miłej 5 w Piekarach Śląskich na realizację zadania pn.: „Budowa wewnętrznej instalacji gazowej na cele centralnego ogrzewania i ciepłej wody użytkowej w budynku mieszkalnym wielorodzinnym Wspólnoty Mieszkaniowej przy ul. Miłej 5 w Piekarach Śląskich”. Maksymalna wartość premii remontowej wynosi: 149 546,28 zł, koszty całkowite zadania: 396 030,74 zł.,
13. Wspólnota Mieszkaniowa przy ul. Miłej 7 w Piekarach Śląskich na realizację zadania pn.: „Budowa wewnętrznej instalacji gazowej na cele centralnego ogrzewania i ciepłej wody użytkowej w budynku mieszkalnym wielorodzinnym Wspólnoty Mieszkaniowej przy ul. Miłej 7 w Piekarach Śląskich”. Maksymalna wartość premii remontowej wynosi: 153 652,49 zł, koszty całkowite zadania: 381 351,46 zł.

Zakres inwestycji przeprowadzanych dla ww. wspólnot mieszkaniowych obejmuje m. in. następujące roboty:

• wykonanie instalacji co. i c.w.u.,
• montaż kotłów grzewczych gazowych,
• wykonanie systemu odprowadzania spalin,
• wykonanie wentylacji pomieszczeń,
• wykonanie instalacji gazowej w części wspólnej.

Wysokość premii stanowi 25 % kosztów przedsięwzięcia remontowego.

Premia remontowa zostaje wypłacona po zrealizowaniu inwestycji zgodnie z projektem budowlanym
i jej rozliczeniu przez Bank Gospodarstwa Krajowego.

Premia remontowa wypłacona przez Bank Gospodarstwa Krajowego jest przeznaczona na spłatę części kredytu zaciągniętego w banku kredytującym inwestycję.

Premia MZG.

Zakład Gospodarki Mieszkaniowej planuje również sięgnąć po inne środki  z Programu TERMO – środki premii MZG, które dedykowane są dla budynków gminnych, w których 100 % lokali wchodzi w skład gminnego zasobu mieszkaniowego.

Do tej pory złożono wnioski o premię MZG dla trzech budynków:

1. Budynek gminny zlokalizowany przy ul. Tadeusza Makowskiego 12
2. Budynek gminny zlokalizowany przy ul. Tadeusza Makowskiego 16
3. Budynek gminny zlokalizowany przy ul. Walentego Roździeńskiego 81.

W przypadku premii MZG dofinansowanie wynosi 50% i odbywa się poza kredytowaniem banków komercyjnych, dlatego też wkład własny inwestycji (50% kosztów) musi zostać zabezpieczony przez gminę.

W sytuacji posiadania dodatkowych środków gminy, będzie możliwe złożenie kolejnych wniosków
o uzyskanie premii MZG.

FUNDUSZ DOPŁAT

bezzwrotne wsparcie budownictwa z Funduszu Dopłat finansowane z budżetu państwa

Środki Funduszu Dopłat przeznaczone są na tworzenie lokali mieszkalnych na wynajem.

1. Złożony w ubiegłym roku wniosek dla „Zaprojektowania i wykonania przebudowy  ze zmianą sposobu użytkowania  lokali użytkowych  na lokale mieszkalne w budynku przy ul. Prymasa Stefana Wyszyńskiego 26, ul. Karola Miarki 1 w Piekarach Śląskich” otrzymał zawiadomienie o przyznaniu środków w wysokości 80% planowanych kosztów inwestycji: koszty inwestycji 663 658,00 zł z czego maksymalne dofinansowanie może wynieść 530 926 zł.

Inwestycja polega na przeprowadzeniu zmiany sposobu użytkowania trzech lokali użytkowych na lokale mieszkalne. Powstaną dwa lokale mieszkalne w budynku przy ul. Prymasa Stefana Wyszyńskiego 26 oraz jeden w budynku przy ul. Karola Miarki 1. Roboty budowlane obejmą wymianę stolarki okiennej
i drzwiowej, przebudowę i remont lokali wraz z wykonaniem instalacji sanitarnej oraz elektrycznej, jak również przystosowanie dostępu do lokali dla osób niepełnosprawnych.

Inne złożone wnioski, które czekają na ocenę i ewentualne środki w ramach Fundusz Dopłat dotyczą lokali w budynkach zlokalizowanych pod następującymi adresami:

2. Kalwaryjska 64, 66, gdzie zaplanowano wyremontowanie 11 mieszkań gminnych,
3. Walentego Roździeńskiego 79, gdzie zaplanowano wyremontowanie 11 mieszkań gminnych, oraz przebudowę i zmianę sposobu użytkowania 2 lokali na lokale mieszkalne,
4. gen. Leopolda Okulickiego 2, gdzie zaplanowano zmianę sposobu użytkowania lokalu użytkowego na lokal mieszkalny,
5. remont mieszkań w budynkach zlokalizowanych pod różnymi adresami miasta. W ramach tego przedsięwzięcia zaplanowano wyremontowanie 41 mieszkań.

Drukuj