Zasady bezpieczeństwa przeciwpożarowego i poprawnej wentylacji
Przed rozpoczęciem sezonu grzewczego warto się do niego odpowiednio przygotować.
NIE dla czadu!
Informacja w sprawie utrzymania czystości i porządku w budynkach (klatkach schodowych)
Utrzymanie czystości w budynku jest jednym z elementów kształtujących wysokość należności czynszowych, dlatego warto zastanowić się nad możliwością skorzystania z opcji jej obniżenia.
Przypominam, użytkownikom lokali mieszkalnych o możliwości otrzymania bonifikaty za utrzymania czystości i porządku w budynku (klatce schodowej) we własnym zakresie. Warunkiem uzyskania bonifikaty jest wyrażenie woli utrzymania czystości we własnym zakresie przez wszystkich użytkowników budynku/klatki schodowej.
Anteny, jak latawce na wietrze...
Jesień mieniła się kolorami, czerwonymi, żółtymi, pomarańczowymi, złotymi. Złota Polska Jesień, piękna. I taki jawił się obrazek sielski, w ostatnich promieniach słońca dzieci zbierały kasztany, żołędzie, ale… wiatr nie tylko niósł ze sobą kolorowe liście, niósł również anteny satelitarne.
Anteny satelitarne, siatkowe, najczęściej te stare, porzucone, zostawione na dachu, bo już niepotrzebne. Nikt o nie nie dba, nikomu się ich nie chce sprzątnąć, gdy się popsują. I tak leżą sobie wysoko na dachu, poza zasięgiem oczu. A czego oczy nie widzą, tego sercu nie żal. Dopóki są trwale przymocowane do masztów antenowych (montaż do komina jest zabroniony!), dopóty nie stanowią zagrożenia, ale deszcz, mróz, słońce, zrobią swoje… Elementy metalowe korodują. Mocne podmuchy wiatru mogą taką antenę „zdmuchnąć” i nieszczęście gotowe.
System Identyfikacji Masowych Płatności
Zakład Gospodarki Mieszkaniowej w Piekarach Śląskich z początkiem 2013 roku uruchomia System Identyfikacji Masowych Płatności dla najemców lokali mieszkalnych i użytkowych. W związku z powyższym od 01.01.2013r. najemcy powinni wpłacać należności z tytułu czynszu najmu na indywidualny – niepowtarzalny – numer rachunku bankowego.
Numery kont umieszczone zostały na książeczkach opłat czynszowych na 2013 rok, a każda faktura i nota obciążeniowa, począwszy od stycznia 2013r. będzie zawierała pole informujące o Państwa indywidualnym numerze rachunku bankowego. System identyfikacji masowych płatności prowadzony będzie przez ING Bank Śląski.
Najpierw zgoda, potem remont
Od kilku lat zaobserwować można dużą rotację najemców mieszkań komunalnych. Osoby, które się wprowadzają, najczęściej przystępują do generalnego remontu mieszkania. Zdarza się, że nie informują o tym Administracji Domów Mieszkalnych i dokonują samowolnych „przeróbek” niezgodnych z przepisami prawa budowlanego.
Poniżej przedstawiamy spis obowiązków, z którymi winien zaznajomić się każdy nowy najemca. Warto też, aby o obowiązkach tych przypomnieli sobie niektórzy długoletni mieszkańcy budynków komunalnych.
Informacja w sprawie odpadów komunalnych
Drodzy Mieszkańcy,
Zgodnie z zaleceniami zawartymi w nowych przepisach - ustawach oraz wydanych na ich podstawie uchwałach Rady Miasta Piekary Śląskie, od 1 lipca br. całkowitej zmianie ulegają zasady odbierania odpadów komunalnych z terenu nieruchomości. Odtąd wywóz odpadów komunalnych w obrębie naszego miasta zapewni Gmina Piekary Śląskie, z czym wiąże się jednoczesne zobowiązanie właścicieli nieruchomości do uiszczania na rzecz Gminy opłaty za gospodarowanie odpadami komunalnymi.
Jak przygotować się do włączenia naziemnej telewizji cyfrowej?
Kontrole i przeglądy
Każdy zarządca obiektów budowlanych zobowiązany jest do utrzymania ich w należytym stanie technicznym, a ich lokatorzy do użytkowania zgodnie z zasadami bezpieczeństwa i wymogami ochrony środowiska. Dla zapewnienia utrzymania obiektów budowlanych we właściwym stanie, obowiązujące przepisy nakazują poddawanie obiektów budowlanych okresowym i doraźnym kontrolom stanu technicznego, wykonywanym przez odpowiednio wykwalifikowane osoby.
Dewastacje – kto za to płaci?
Do podstawowych obowiązków zarządcy nieruchomości, należy utrzymanie administrowanych zasobów w należytym stanie technicznym oraz estetycznym – w tym celu przeprowadzane są remonty i bieżące konserwacje nieruchomości wspólnych oraz czynione są starania mające na celu poprawę estetyki otoczenia budynków.
Bardzo niepokojącym problemem, narastającym w ostatnich latach, a którego nie potrafimy wyeliminować jest ciągle dewastowanie nieruchomości, zarówno budynków (m.in. drzwi do klatek schodowych, okna, poręcze, ściany, elewacje), i ich najbliższego otoczenia, w tym obiektów małej architektury (ławki, śmietniki i inne). Dewastacjom nie oparły się również trawniki i chodniki osiedlowe. W wielu przypadkach z premedytacją, czasem z braku wyobraźni, czasem z nieświadomości parkowane samochody niszczą nawierzchnię, wyrzucane śmieci i nie sprzątane zanieczyszczenia po zwierzętach zalegają trawniki i chodniki.
Kongres użytkowników systemu Granit - ZGM na forum
W dniach 27 i 28 września 2012 roku delegacja Zakładu Gospodarki Mieszkaniowej wzięła udział w IV Kongresie użytkowników Systemu GRANIT organizowanym przez firmę DomConsult Sp. z o. o. z Poznania. Celem Kongresu było przede wszystkim rozszerzenie wiedzy użytkowników z zakresu możliwości rozwoju Systemu GRANIT, prezentacja najnowszych funkcji i zamierzeń związanych z rozwojem aplikacji oraz wymiana doświadczeń. Tematem wiodącym było przedstawienie systemu jako podstawy funkcjonowania e-przedsiębiorstwa.
W trakcie pierwszego dnia zaprezentowano nowe możliwości rozwoju systemu, najnowsze funkcjonalności i zamierzenia związane z rozwojem aplikacji.