Uprzejmie informujemy że w związku z rosnącą liczbą zakażeń COVID19 oraz odgórnymi sygnałami zwierzchnictwa (apel ministra zdrowia Adama Niedzielskiego), od dnia 20 stycznia 2022 r. działalność Zakładu zostaje ograniczona:
Zakład Gospodarki Mieszkaniowej w Piekarach Śląskich jest zamknięty dla mieszkańców.
Kasa pozostaje nieczynna do odwołania.
Wszelkie sprawy będą załatwiane wyłączenie poprzez e-Mail lub telefonicznie.
W sytuacjach awaryjnych lub zagrażających życiu możliwy kontakt osobisty tylko i wyłącznie po wcześniejszym telefonicznym ustaleniu terminu spotkania.
- Lokale mieszkalne przeznaczone będą dla osób z mniejszymi dochodami, dla których czasem to jedyna szansa na własne cztery kąty – mówi Wioletta Bielawska, dyrektor Zakładu Gospodarki Mieszkaniowej w Piekarach Śląskich.
Zakres prac remontowych obejmował, w zależności od potrzeb danego lokalu m.in. wymianę podłóg wraz z listwami przypodłogowymi, malowanie ścian i sufitów, wymianę instalacji elektrycznej, jak i dostosowanie instalacji wodociągowej do nowej aranżacji. Zamontowane zostały także sanitariaty jak i kuchnie węglowe. Wymieniono stolarkę drzwiową.
Mieszkania mają status komunalny. Otrzymają je osoby umieszczone na listach osób uprawnionych do otrzymania lokalu docelowego lub lokalu socjalnego z zasobów gminy. Wszelkie informacje w tym zakresie udziela Zakład Gospodarki Mieszkaniowej oraz Urząd Miasta – Biuro Gospodarki Mieszkaniowej.
Na kolejnych budynkach w Piekarach Śląskich zamontowane zostaną nowoczesne kamery do monitoringu.
W planach jest montaż kamer na budynku przy ulicy Armii Krajowej 5, Waculika 9, Waculika 20, Okulickiego 2 oraz Andersa 4. - Postępowanie na wyłonienie wykonawcy jest już w toku. Jeśli oferty zmieszczą się w kwocie zabezpieczonych przez nas środków finansowych, to do końca roku prace zostaną wykonane, a budynki zostaną wyposażone w instalację monitoringu – mówi Agnieszka Kossowska, kierownik Administracji Domów Mieszkalnych nr 2 w Piekarach Śląskich.
Lokal mieszkalny może wykupić jego najemca czyli osoba posiadająca umowę najmu lokalu zawartą na czas nieoznaczony. Wszelkie działania zmierzające do wykupu możliwe są jednak dopiero po zawarciu umowy najmu po wykonanym remoncie lokalu.
Nie ma możliwości wykupienia mieszkania w trakcie obowiązywania umowy o przeprowadzenie remontu lokalu na koszt własny przyszłego najemcy.
- Sprzedaż lokalu mieszkalnego może nastąpić wyłącznie na rzecz najemcy nie zalegającego z opłatami z tytułu czynszu najmu oraz na rzecz najemcy, który nie posiada tytułu prawnego do innego lokalu mieszkalnego położonego na terenie naszego miasta – wyjaśnia Wioletta Bielawska, dyrektor Zakładu Gospodarki Mieszkaniowej w Piekarach Śląskich.
4 - klatkowa nieruchomość w Dąbrówce Wielkiej poddana została termomodernizacji. Zakres prac obejmował m.in. demontaż i utylizację acekolu, ocieplenie budynku płytami styropianowymi, a także ocieplenie stropodachu, jak i konserwacja dachu.
W związku z rosnącą liczbą zakażeń koronawirusem Sars-CoV-2 oraz dbając o zdrowie i bezpieczeństwo naszych mieszkańców oraz pracowników ZGM informujemy, że spis wskazań wodomierzy w 2021 roku nie odbędzie się w dotychczasowej formie. Nie zwalnia to jednak z obowiązku podania wskazania wodomierza.
W związku z powyższym prosimy mieszkańców, aby samodzielnie dokonali odczytu swojego wodomierza i w nieprzekraczalnym terminie od 27.12.2021 r. do 05.01.2022 r. podali go na jeden z 4 możliwych sposobów:
wysyłając wiadomość e – mail na adres wraz z podaniem imienia i nazwiska najemcy oraz adresu, którego odczyt dotyczy, załączając zdjęcie z widoczną tarczą wodomierza,
Uprzejmie informujemy, że w dniach 24 grudnia (Wigilia) oraz 7 stycznia, Zakład Gospodarki Mieszkaniowej będzie nieczynny.
Za utrudnienia przepraszamy.
Powyższa zmiana czasu pracy Zakładu we wskazanych dniach, wynika bezpośrednio z kodeksu pracy i związana jest ze świętami ustawowo wolnymi tj. 25 grudnia oraz 1 stycznia, wypadającymi w soboty (art.130 § 2 Kodeksu pracy).
W budynkach wielorodzinnych gdzie znajduje się instalacja gazowa zasilana w gaz ziemny obowiązuje całkowity zakaz używania butli gazowej - gazu propan –butan. Oznacza to, że nie można zainstalować butli gazowej podłączonej do kuchenki gazowej lub innego urządzenia gazowego np. podgrzewacza wody.
- Niestety, ale większość mieszkańców nie zdaje sobie z tego sprawę. Korzystanie z butli gazowej jest tańsze, no i nie trzeba płacić stałych opłat stałych za gaz, ale należy mieć na uwadze że stanowi to ogromne zagrożenie dla bezpieczeństwa mieszkańców całego budynku - mówi Wioletta Bielawska, dyrektor Zakładu Gospodarki Mieszkaniowej w Piekarach Śląskich.
Mieszkanie komunalne jest własnością gminy. Lokator jest wyłącznie wynajmującym. Dlatego też na wszelkie zmiany i prace remontowe należy uzyskać zgodę.
- W celu uzyskania zgody lokator powinien złożyć pisemny wniosek, w którym wskazuje, jakie prace chce przeprowadzić w wyjmowanym mieszkaniu. Ważna jest także dokumentacja czy też opis, w zależności od stopnia zaawansowania planowanego remontu. Wszelkie samowolne przeróbki są niezgodne z prawem budowlanym – wyjaśnia Wojciech Lenik, z-ca kierownika w ZGM Piekary Śląskie.
Warto pamiętać, że na przeprowadzenie modernizacji lokalu mieszkalnego należy uzyskać zgodę właściciela lokalu, którym jest Gmina Piekar Śląskie. ZGM działa w imieniu Gminy. Należy także uzyskać wszelkie zgody wynikające z Prawa Budowlanego.
Zakres działania Zakładu Gospodarki Mieszkaniowej zapisany został w Statucie, który przyjęto na podstawie Uchwały Rady Miasta w Piekarach Śląskich Nr X/88/91 RM 21.02.1991r.
Poddomena zgm.piekary.pl została zarejestrowana nieodpłatnie na podstawie Zarządzenia Prezydenta Miasta Piekary Śląskie Nr ORo.0050.711.2012 z dnia 16 listopada 2012 r.
