Kolejny budynek w Piekarach Śląskich przechodzi termomodernizację. Zakończenie prac jeszcze, w tym roku. Budynek przy ul. Śląskiej 4, jest 3-klatkowy, wielorodzinny i pięciokondygnacyjny. Całkowicie podpiwniczony. Wybudowany w 1961 roku.
W planach jest ocieplenie stropu nad piwnicą, a także stropów ostatniej kondygnacji (strychy i nad klatką schodową). Remont przejdzie także dach wraz z kominami. Wymienione zostaną stare rynny na rynny z blachy ocynkowanej malowanej proszkowo. Izolację przejdą także balkony, a na koniec „zyskają” nowe stalowe balustrady.
Wymieniona zostanie stolarka okienna, w piwnicach oraz drzwi wejściowe do klatek schodowych.
- Na koniec prac zamontowany zostanie system monitoringu na elewacji budynku, a także przewodowa zbiorcza instalacja antenowa. Zmianie ulegnie także kolorystyka budynku – mówi Łukasz Matuszczyk, Kierownik Działu obsługi Technicznej i Projektów Realizowanych ze Środków Zewnętrznych w ZGM Piekary Śląskie.
W związku z realizacją Programu pn. „Obszarowy Program Likwidacji Niskiej Emisji na terenie Gminy Piekary Śląskie dla obiektów indywidualnych i wielorodzinnych Edycja XVIII – rok 2022” miasto Piekary Śląskie przedłuża nabór wniosków do 16.08.2022 r. w celu wymiany nieekologicznego źródła ciepła w budynkach wielorodzinnych.
Wniosek mogą składać osoby fizyczne będące najemcami, właścicielami lub współwłaścicielami lokali mieszkalnych w budynkach mieszkalnych wielorodzinnych. Gmina zastrzega, iż w przypadku gdy Wnioskodawca będzie właścicielem więcej niż 2 lokali mieszkalnych w budynku wielorodzinnym zlokalizowanym pod jednym adresem, realizacja wymiany nieekologicznego źródła ciepła w pozostałych lokalach zostanie przeniesiona do kolejnej edycji Programu.
Dofinansowanie obejmuje wymianę kotłów grzewczych takich jak:
kocioł gazowy kondensacyjny
kocioł na ekogroszek
kocioł na biomasę.
Wysokość dofinansowania w programie wynosi 4500 zł przy maksymalnej cenie kotła w wysokości 7500 zł. Wnioski dostępne są na stronie internetowej miasta oraz w Referacie Ochrony Środowiska w Urzędzie Miasta Piekary Śląskie przy ul. Bytomskiej 92, pokój 102.
Rusza termomodernizacja budynku Wspólnoty Mieszkaniowej przy ul. Alojzjanów 2.
- To kolejny, ale nie ostatni budynek w naszym mieście, który zostanie docieplony, a tym samym zabezpieczony przed utratą ciepła. I co ważne w zdecydowany sposób zmniejszone zostanie tu zużycie energii cieplnej – mówi Wioletta Bielawska, dyrektor ZGM w Piekarach Śląskich.
Zakres prac jest bardzo szeroki. Ocieplone zostaną m.in.: ściany, stropy piwnic i stropy poddasza. W budynku wymieniona będzie stolarka okienna w piwnicach, a także zewnętrzna stolarka drzwiowa – 7 sztuk drzwi wejściowych do klatek schodowych. Przemalowane będą także sufity ostatniej kondygnacji w klatkach schodowych. Remont przejdą również balkony – wykonana zostanie izolacja pozioma.
- Zamontowany zostanie nowy maszt antenowy. Zainstalowany zostanie monitoring. Budynki będą też miały nową elewację w odcieniach szarego i zielonego - dodaje Łukasz Matuszczyk, kierownik działu ds. Projektów Realizowanych ze Środków Zewnętrznych w Zakładzie Gospodarki Mieszkaniowej w Piekarach Śląskich.
Zakończenie prac zaplanowano na koniec grudnia br.
W budynku Wspólnoty Mieszkaniowej przy ul. Janty 14 -16 nastąpi zmiana sposobu ogrzewania nieruchomości. Budynek zostanie podłączony do miejskiej sieci ciepłowniczej.
Wykonawcą instalacji centralnego ogrzewania i ciepłej wody użytkowej będzie Przedsiębiorstwo Instalacyjno – Budowlane BAD – BUD Teodor Badiura z siedzibą w Chorzowie, który został wyłoniony na podstawie Regulaminu udzielania zamówień w imieniu Wspólnot Mieszkaniowych, zarządzanych przez Zakład Gospodarki Mieszkaniowej w Piekarach Śląskich.
Umowa została podpisana w dniu 13.07.2022r. Termin realizacji umowy do dnia 30 października 2022roku.
Budynek przy ul. Roździeńskiego 46 w Piekarach Śląskich przejdzie częściową termomodernizację. Zmodernizowany zostanie dach oraz kominy nieruchomości. Przebudowane zostaną także balkony od strony podwórza.
Przedmiotem zamówienia jest opracowanie kompletnej dokumentacji projektowej wraz z uzyskaniem wszelkich uzgodnień wymaganych prawem i na jej podstawie zostaną wykonane roboty budowlane.
Całość robót odbędzie się bowiem w formuje „Zaprojektuj i buduj” tzn. w pierwszym etapie wykonana zostanie dokumentacja projektowa w oparciu o program funkcjonalno–użytkowy wraz z uzyskaniem niezbędnych decyzji administracyjnych.
W drugim zaś etapie wykonane zostaną roboty budowlane - na podstawie wcześniej opracowanego projektu i uzyskanych uzgodnień wraz z dokonaniem odbioru robót.
W przypadku zbywania lokali mieszkalnych przez Gminę pierwszeństwo w ich nabyciu, przysługuje osobie, która jest najemcą lokalu mieszkalnego, a najem został nawiązany na czas nieoznaczony zgodnie z przepisami Ustawy.
W przypadku zaś zbywania lokali o innym przeznaczeniu nie mieszkalnym pierwszeństwo w ich nabyciu, przysługuje osobie, która jest najemcą lub dzierżawcą lokalu znajdującego się:
w budynku mieszkalnym, w którym wszystkie mieszkania zostały sprzedane;
znajdują się w budynkach wolno stojących lub oficynach stanowiących w całości jeden lokal użytkowy.
Sprzedaż lokalu mieszkalnego może nastąpić wyłącznie na rzecz najemcy nie zalegającego z opłatami z tytułu czynszu najmu oraz na rzecz najemcy, który nie posiada tytułu prawnego do innego lokalu mieszkalnego położonego na terenie Gminy Piekary Śląskie, a lokator może używać ten lokal, jeżeli lokal ten spełnia warunki przewidziane dla lokalu zamiennego.
Budynek przy ulicy Bytomskiej 161 wchodzi w drugi etap robót. Wykonawca wybrany. Umowa podpisana.
Przypomnijmy, że kamienica przy ulicy Bytomskiej 161 doczekała się gruntownego remontu. Pisaliśmy, o tym 11 marca br.
Zakres prac w pierwszym etapie robót obejmował remont elewacji frontowej oraz termomodernizację ścian fundamentowych. Docieplona została także ściana frontowa od wewnątrz, jak i ściana szczytowa oraz tylna od zewnątrz. Ocieplony został także strop piwnic i strop poddasza.
Budynek wielorodzinny przy ulicy Bytomskiej 161 wzniesiony został w 1895 roku, w stylu historyzmu czyli w nurcie XIX wiecznej architektury światowej polegający na naśladownictwie stylistyki minionych epok. Trzykondygnacyjny budynek od 1945 jest w posiadaniu Gminy Piekary Śląskie.
Zakład Gospodarki Mieszkaniowej w Piekarach Śląskich apeluje do mieszkańców, aby do pojemników przeznaczonych na odpady segregowane:
do pojemnika żółtego lub siatkowego na odpady plastikowe wrzucać zgniecione butelki po napojach,
do pojemnika niebieskiego na papier wrzucać zgniecione pudełka i podarte kartony
Statystyki pokazują, że z roku na rok produkujemy coraz więcej odpadów. Ogromna ich część może być powtórnie wykorzystana, a to dzięki segregacji śmieci.
Efektywna segregacja jest bowiem bardzo ważnym elementem recyklingu i niesie za sobą wiele zalet. Tu wymienić można choćby kilka:
Segregacja śmieci, to mniejsza opłata za odbiór śmieci, to oszczędność energii i surowców, które można ponownie wykorzystać, a także... segregacja śmieci, to dbanie o środowisko.
Apelujemy, by nie dokarmiać ptaków, szczególnie gołębi, w okresie ciepłym na terenach osiedli !!!
- Ptaki w sezonie letnim bardziej niż podczas innych miesięcy zaznaczają swoją obecność w miastach. Przyczyną jest przede wszystkim niekontrolowane dokarmianie ptaków przez ludzi. Takie dokarmianie powoduje więcej szkód niż pożytku, bo np. zaburza naturalną równowagę w obrębie gatunku, a tym samym eliminuje ich naturalną selekcję - mówi Wioletta Bielawska, dyrektor ZGM w Piekarach Śląskich.
Informujemy, że w dniu 30.06.2022r. (czwartek) w godz. od 14:00 do 16:00 przedstawiciele firmy Bipro – Ekosystem Sp. z o.o. w budynkach mieszkalnych przy ul. Hutniczej 1, 3, 5 będą przeprowadzać inwentaryzację budowlaną w związku z wykonaniem projektu instalacji gazowej oraz etażowego centralnego ogrzewania c.o. i c.w.u. za pomocą kotłów gazowych.
W związku z powyższym zwracamy się z prośbą o udostepnienie lokali mieszkalnych.
Współczesny zarządca. Kim jest? Czym kieruje się w pracy? Jak osiąga profesjonalne rezultaty? Zawód ten to również problemy i wyzwania. Jak się z nimi mierzyć? Zakład Gospodarki Mieszkaniowej Piekary Śląskie dzieli się cennymi doświadczeniami.
Materiał ukazał się na portalu Administrator 24.info
Zarządzający nieruchomościami to zarówno zarządcy prowadzący jednoosobową działalność gospodarczą, jak i firmy świadczące kompleksowe usługi, a także podmioty wyspecjalizowane wyłącznie w tym obszarze. Dla ZGM Piekary Śląskie nowoczesne zarządzanie nieruchomościami to oprócz rozwiązań technicznych, trendy społeczne. Oferta zarządcy jest tu dopasowana do potrzeb i możliwości finansowych mieszkańców, co przekłada się na ich zadowolenie i jakość życia.
Czym dziś zajmuje się zarządca nieruchomości?
Współczesny zarządca nieruchomości to już nie tylko pracownik „techniczny” dbający o czystość i bezpieczeństwo. W dzisiejszych realiach to oczekiwania mieszkańców nadają ton współpracy i determinują wybór właściwych osób. Czas pandemii i ograniczeń był szczególną sytuacją, w której mieszkańcy weryfikowali sprawną obsługę nieruchomości.
Poddomena zgm.piekary.pl została zarejestrowana nieodpłatnie na podstawie Zarządzenia
Prezydenta Miasta Piekary Śląskie Nr ORo.0050.711.2012 z dnia 16 listopada 2012 r.
